店面招租公告

受委托，漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心現(xiàn)面向社會(huì)公開招集競(jìng)租人：漳華路34號(hào)隊(duì)部基地沿街A、B棟商住樓一層16間店面（分十一標(biāo)招租）三年租賃權(quán)。競(jìng)租人資格均限定為：在漳州市注冊(cè)成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力自然人,均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，但尚有欠繳本中心交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的單位和個(gè)人除外。租賃用途均限制為：除娛樂(如KTV)等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的其它合法用途。各標(biāo)的建筑面積與第一年年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)的基本信息，詳見《福建省閩南地質(zhì)大隊(duì)漳華路34號(hào)隊(duì)部基地沿街A、B棟商住樓一層16間店面(分十一標(biāo)招租)三年租賃權(quán)招租情況一覽表》。有意競(jìng)租者請(qǐng)于2015年12月21日至2016年1月11日17：00時(shí)攜帶本人身份證原件及其復(fù)印件或單位授權(quán)證明書資料（具體提交材料詳見公告附件《競(jìng)標(biāo)意向登記表》），辦理報(bào)名手續(xù)。若在以上公告期間各相應(yīng)標(biāo)的未征集到競(jìng)租人，公告期以五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2016年3月17日期間征集到意向競(jìng)租人止或另行公告。資料詳情請(qǐng)登陸www.zzcqwq.com【漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心網(wǎng)】查看下載。

聯(lián)系地址：漳州市新華南路86號(hào)行政服務(wù)中心大樓十層

聯(lián)系電話：0596-2072002   吳小姐       傳真：0596-2072002

 

房屋租用合同

 

甲方：福建省閩南地質(zhì)大隊(duì)

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方租用          物業(yè)用于     。為界定并保障雙方的權(quán)利和義務(wù)，特約定以下協(xié)議供雙方共同遵守執(zhí)行：

一、房屋坐落及建筑面積：漳州市薌城區(qū)漳華路34—   號(hào)店面，建筑面積約     平方米。

二、租賃用途：除娛樂(如KTV)等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的其它合法用途。

三、租用期限：三年，自交付使用時(shí)的    年 月  日始至   年 月 日止。

四、租金及其支付方式：

1、第一年年租金為     元。從第二年開始，年租金在上一年度的基礎(chǔ)上逐年提高3%。

2、支付方式：簽訂合同當(dāng)日，乙方向甲方支付第一個(gè)年度租金     元（大寫人民幣    元整），之后每年需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。

五、履約保證金：簽訂合同當(dāng)日，甲方向乙方一次性收取本租賃物業(yè)承租履約保證金      元，大寫人民幣      整。合同期滿或解除后，乙方向甲方交還房屋時(shí)，交清所有租金及費(fèi)用且經(jīng)驗(yàn)收房屋結(jié)構(gòu)和各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備不受損壞情況下，甲方應(yīng)將承租履約保證金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用等相關(guān)違約情形，則甲方有權(quán)沒收承租履約保證金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任或向乙方追償。

六、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方出租的房屋應(yīng)符合建安標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)驗(yàn)收合格，應(yīng)有完整的水電設(shè)施。租賃期間，物業(yè)的維修責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。所租物業(yè)發(fā)生的維修維護(hù)費(fèi)用除合同約定外按有關(guān)法律法規(guī)或管理規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方使用本租賃物業(yè)過程中不得有產(chǎn)生惡臭、噪聲等污染影響居民正常生活秩序的行為。

3、乙方使用本租賃物業(yè)期間不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得隨意搭建臨時(shí)設(shè)施。乙方若要進(jìn)行必要的裝修并可能影響外觀或用途結(jié)構(gòu)，須向甲方報(bào)備并經(jīng)甲方書面同意，合同終止后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

4、乙方租用該物業(yè)后應(yīng)保證安全、合法地經(jīng)營(yíng)或使用，應(yīng)作經(jīng)常性消防安全檢查，確保消防安全，否則，引起的后果由乙方負(fù)全責(zé)，由此給甲方或第三方造成的影響或經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本租賃合同，無償收回所租物業(yè),并有權(quán)沒收履約保證金和要求乙方賠償所有損失：（1）未經(jīng)甲方同意并另行簽訂合同，擅自將所租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（2）擅自變更房屋用途；(3)無故拖欠租金連續(xù)達(dá)10天以上；（4）逾期10天以上未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)等；(5)租期到后10天內(nèi)未能續(xù)租又未按約定辦理退房手續(xù)，視作乙方惡意退房，甲方有權(quán)無償清理遺留物品并收回該物業(yè)。

6、租賃期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、安全管理等工作及其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。水費(fèi)按自來水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。每月交的電費(fèi)屬甲方代墊，按實(shí)用量依甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為1.19元/度，以后隨供電局調(diào)整而調(diào)整）繳交，乙方須在每季度（每3個(gè)月為一季度）第一個(gè)月的15日前向甲方支付上季度電費(fèi)，逾期不付，每日按欠費(fèi)總額的千分之二交納滯納金直至拒絕供電。

7、本合同租賃期滿，乙方須于本合同期滿10日內(nèi)將所租賃物業(yè)交還甲方，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿3個(gè)月前告知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

七、甲乙雙方一致認(rèn)為該合同所約定的內(nèi)容為不可更改的真實(shí)意思表示，任何一方不得無故終止合同，若一方需終止合同，須征得對(duì)方同意并賠償由此造成的損失。

八、若有不可抗力發(fā)生或甲方建設(shè)需要，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方已繳交的未到期租金，不足整月的按天數(shù)計(jì)算。

九、其它約定：

 

 

以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，該協(xié)議一 式伍份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心存檔壹份，具同等法律效力。

    附：《安全生產(chǎn)責(zé)任書》

 

甲方（簽章）：福建省閩南地質(zhì)大隊(duì)　　　　　 乙方（簽章）：

 

 

聯(lián)系電話：2677733                            聯(lián)系電話：

簽訂日期：  年 月 日