三、轉(zhuǎn)讓標的簡況如下：廈門市思明區(qū)東芳山莊47號別墅。該標的為獨棟3層別墅，混合結構，出讓地，建筑面積336.17平方米,土地分攤面積405.62平方米。前后各帶一個花園，緊鄰小區(qū)游泳池和網(wǎng)球場，附近有十幾條公交車及巴士車，約建成1995年，樓宇外墻面為墻磚。室內(nèi)廳地面為?；u，房間地面為木地板；廳墻為涂料，天棚為石膏吊頂；房間墻及天棚為涂料，石膏角線；入戶門為防盜門；分戶門為木門；鋁合金窗；廚房和衛(wèi)生間地面為防滑地板磚，墻面貼瓷磚；PVC吊頂。該標的一層為半地下室，陰暗潮濕，小區(qū)整體建筑密度大，現(xiàn)房產(chǎn)空置。水電等設施齊全，土地房屋權證齊全無抵押。稅費按國家規(guī)定由交易雙方各自交稅，國家未明確規(guī)定的，由交易雙方各自承擔50%。