受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、掛牌價及交易保證金等見下表：

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：

1、標(biāo)的1位于南京市棲霞區(qū)和燕路396號7幢415室，房屋建筑面積為 61.74 平方米。房屋所有權(quán)證號為蘇（2022）寧棲不動產(chǎn)權(quán)第0019614號，房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，土地使用權(quán)類型為商務(wù)金融用地 ，土地用途為辦公 ，土地使用期限至2049年 11月10日。房屋用途為辦公。

標(biāo)的2位于 南京市棲霞區(qū)和燕路396號7幢522室，房屋建筑面積為 79.85 平方米。房屋所有權(quán)證號為蘇（2022）寧棲不動產(chǎn)權(quán)第0019630號，房屋所有權(quán)及國有土地使用權(quán)證齊全，土地使用權(quán)類型為商務(wù)金融用地 ，土地用途為辦公 ，土地使用期限至2049年11月10日。房屋用途為辦公。

2、風(fēng)險提示：

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰?，F(xiàn)處于空置狀態(tài)。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進行現(xiàn)場勘察核實，應(yīng)當(dāng)充分了解不動產(chǎn)所在地政府的土地、房產(chǎn)政策，包括但不限于所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

三、競買人（受讓方）應(yīng)具備的基本條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、若競價成交之日轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)名稱變更未完成，則轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)名稱變更完成后5個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；若競價成交之日轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)名稱變更已完成，則轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交次日起（即競價結(jié)束次日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3、房產(chǎn)實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而房產(chǎn)實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)。

4、其他未盡事宜以本項目競價文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2025年3月24日—2025年4月7日（若在此期間未征集到受讓方，以每五個工作日順延至 2026年3月24日，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2025年4月7日17:00。

競買人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87270630、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。