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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | SW00030689 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路558號(hào)金三橋大廈1#-3#樓一層03#店面、3#樓五層05#單元、1#-3#樓地下一層30#-32#，81#-83#，94#車位轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價(jià) | 1573.15萬元 |
| 保證金 | 100萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2025-03-31 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-04-27 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士、鄧先生、賴先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87276322、87809323、87838107 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金
|
標(biāo)的名稱 |
掛牌價(jià)（萬元，含稅） |
競價(jià)保證金（萬元） |
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福州市鼓樓區(qū)水部街道六一北路558號(hào)金三橋大廈1#-3#樓一層03#店面、3#樓五層05#單元、1#-3#樓地下一層30#-32#，81#-83#，94#車位 |
1573.15 |
100 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
1、標(biāo)的基本情況
|
幢號(hào) |
房號(hào) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積 |
房屋所有權(quán)證號(hào) |
國有土地使用權(quán)證號(hào) |
房屋設(shè)計(jì)用途 |
土地用途 |
土地使用權(quán)類型 |
物業(yè)費(fèi) |
|
1#-3#樓 |
一層03#店面 |
鋼混機(jī)構(gòu) |
358.6 |
榕房權(quán)證R字第0313648號(hào) |
榕鼓國用（2003）第105740號(hào) |
商業(yè) |
商業(yè) |
出讓 |
4元/平方米/月 |
|
3#樓 |
五層05#單元 |
鋼混機(jī)構(gòu) |
586.13 |
榕房權(quán)證R字第0313647號(hào) |
榕鼓國用（2003）第105739號(hào) |
辦公 |
辦公 |
出讓 |
3元/平方米/月 |
|
1#-3#樓 |
地下一層30#-32#車位 |
鋼混機(jī)構(gòu) |
92.22 |
榕房權(quán)證R字第0313646號(hào) |
榕鼓國用（2003）第105741號(hào) |
其他 |
車位 |
出讓 |
70元/個(gè)/月 |
|
1#-3#樓 |
地下一層81#-83#車位 |
鋼混機(jī)構(gòu) |
95.59 |
榕房權(quán)證R字第0313646號(hào) |
榕鼓國用（2003）第105741號(hào) |
其他 |
車位 |
出讓 |
70元/個(gè)/月 |
|
1#-3#樓 |
地下一層94#車位 |
鋼混機(jī)構(gòu) |
31.87 |
榕房權(quán)證R字第0313646號(hào) |
榕鼓國用（2003）第105741號(hào) |
其他 |
車位 |
出讓 |
70元/個(gè)/月 |
若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、（風(fēng)險(xiǎn)）提示
該房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。
三、競買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
1、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競買人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
3、實(shí)物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。
4、受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
6、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。
五、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
六、公告期限：2025年3月31日至2025年4月27日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2025年12月31日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。
七、報(bào)名截止時(shí)間：2025年4月27日17:00時(shí)。請競買人在公告期間內(nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取競價(jià)須知，相關(guān)規(guī)則詳見本項(xiàng)目競價(jià)須知。
聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；
電話： 0591-87276322、87809323、87838107；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
