受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況及掛牌價

標的名稱	掛牌價格（含增值稅，萬元）	競價保證金 （萬元）
福建湄洲灣氯堿工業(yè)有限公司一批固定資產(chǎn)、備品備件及房屋建構(gòu)筑物、無法移地續(xù)用機器設(shè)備拆除權(quán)（整體轉(zhuǎn)讓）	13358.262805	2670

1、本次轉(zhuǎn)讓標的為福建湄洲灣氯堿工業(yè)有限公司擬處置資產(chǎn)涉及的部分房屋建筑物及設(shè)備類資產(chǎn)，不包括所占用土地使用權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施由受讓方按標的現(xiàn)狀自行拆除處置。機器設(shè)備及車輛資產(chǎn)均已閑置、報廢。（參考“附件清單”）。轉(zhuǎn)讓標的存放于福建省泉州市泉港區(qū)南山北路1137號福建湄洲灣氯堿工業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)。

2、特別提示：

（1）競買人須到標的現(xiàn)場看樣確認標的，標的質(zhì)量及數(shù)量等具體情況以現(xiàn)場看樣的實物為準，不對轉(zhuǎn)讓標的進行清點、測量、稱重，轉(zhuǎn)讓方與組織方對其數(shù)量和質(zhì)量狀況不作任何保證，不再因現(xiàn)場數(shù)量差異或質(zhì)量狀況等對標的金額進行調(diào)整（“附件清單”僅做參考，不作為實物交付的依據(jù)）。組織方不對現(xiàn)場狀況、標的數(shù)量及質(zhì)量等具體情況作出任何保證及現(xiàn)場狀況或標的數(shù)量及質(zhì)量等具體情況變化作出任何解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）競買人一旦報名繳納競價保證金即視為對標的現(xiàn)狀及存在的瑕疵完全認可且無異議、對競買規(guī)則充分了解并自愿承擔(dān)對潛在風(fēng)險估計不足引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加報價的行為負完全責(zé)任。

（3）競買人至現(xiàn)場看樣后須到轉(zhuǎn)讓方處簽署現(xiàn)場看樣確認書（一式兩份，一份作為報名競買的必備文件，另一份由轉(zhuǎn)讓方留存）。競買人為法人、非法人組織現(xiàn)場看樣時，若看樣人無競買人加蓋公章的看樣授權(quán)委托書，轉(zhuǎn)讓方將拒絕競買人現(xiàn)場看樣。

二、競買人應(yīng)具備的基本條件

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或非法人組織；

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】；

3、具有石油化工施工總承包二級及以上資質(zhì)，且具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

4、符合國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定；

5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1、競買人（受讓方）在簽署合同前應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供其名下持有的合法有效的行政主管部門核發(fā)的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

2、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的成交后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。

3、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂和轉(zhuǎn)讓價款付清后，受讓方進場作業(yè)前需向轉(zhuǎn)讓方繳納合同履約保證金（由受讓方前期繳納的競價保證金扣除交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)換），作為受讓方現(xiàn)場作業(yè)管理過程的保證。若受讓方無違反安全管理規(guī)定、無違約等其他情況發(fā)生，在標的拆除、移離及現(xiàn)場復(fù)原等相關(guān)工作完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將受讓方的合同履約保證金本金無息退還給受讓方。

4、轉(zhuǎn)讓標的交割完成后，受讓方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)要求的人員進場作業(yè)，包括標的拆除、拆卸、移離（含建筑渣土等垃圾，下同）。拆除、拆卸、移離等工作應(yīng)在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》生效后100個自然日內(nèi)完成。

5、標的建筑物必須拆除至地面正負零平面為止，需由受讓方負責(zé)拆除，拆除后地面恢復(fù)平整。

6、拆除產(chǎn)生的所有建筑渣土等垃圾及場地上的雜物由受讓方負責(zé)清理干凈，運至排渣場地填埋好，轉(zhuǎn)讓方不提供排渣場地，標的建筑物拆除、清渣、裝卸、運輸?shù)冗^程中所產(chǎn)生的一切費用和安全責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。

7、受讓方要確保不在本次處置范圍內(nèi)、需保留的構(gòu)建筑物、設(shè)備設(shè)施安全。若因拆除給轉(zhuǎn)讓方或第三方造成損失和人員傷害由受讓方負責(zé)賠償。

8、受讓方拆除作業(yè)不得采取爆破拆除，應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場管理規(guī)定，涉及危險作業(yè)、危固廢處置（按照國家規(guī)范要求收集、儲存、處置）以及可能對轉(zhuǎn)讓方人員、財產(chǎn)及環(huán)境產(chǎn)生損害的，需提前向轉(zhuǎn)讓方通報，制定專項方案，采取相應(yīng)的防范措施后方可作業(yè)。拆除作業(yè)過程中必須采取抑塵、降塵措施，防止環(huán)境污染，并嚴格執(zhí)行轉(zhuǎn)讓方的《福建湄洲灣氯堿工業(yè)有限公司拆除活動污染防治方案》的要求。受讓方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的《承包商管理規(guī)定》、《門禁交通管理規(guī)定》等管理規(guī)定。施工期間必須服從轉(zhuǎn)讓方或施工監(jiān)理的管理和有關(guān)部門的監(jiān)督管理，施工人員進出必須按指定道路通行。

9、若有相關(guān)安全法規(guī)要求，受讓方須自行辦理相關(guān)審批手續(xù)后方能組織施工，并嚴格遵守拆除作業(yè)安全操作規(guī)程和安全操作細則。受讓方為拆除施工安全責(zé)任人，自行負責(zé)施工安全并承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方在拆除中對相鄰的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及第三方造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。

10、受讓方拆除順序需按照轉(zhuǎn)讓方土壤檢測要求分區(qū)域執(zhí)行。

11、受讓方不遵守轉(zhuǎn)讓方的規(guī)定，擅自將不屬于轉(zhuǎn)讓標的范圍內(nèi)的資產(chǎn)拆除運走或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償由此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失，賠償金額按照該資產(chǎn)原值或損失發(fā)生時市場價值（二者就高原則）進行賠償，并在履約保證金中扣除，不足部分及由此導(dǎo)致履約保證金減少的，受讓方須于收到相關(guān)賠償通知3個工作日內(nèi)補齊，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)留置未拆運的資產(chǎn)，并保留追究受讓方違約的權(quán)利。

12轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款（含增值稅）后依據(jù)現(xiàn)行有效的相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)提供發(fā)票。

13、轉(zhuǎn)讓方需嚴格執(zhí)行《福建湄洲灣氯堿工業(yè)有限公司資產(chǎn)處置拆除工程技術(shù)規(guī)格書》、《HSE管理協(xié)議》等要求。

14、施工過程所需水費、電費等由受讓方承擔(dān)。

15、其他交易條件以《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》約定為準。

四、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

五、競價保證金：詳見“一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況及掛牌價格”。

七、公告期限：2025年2月8日—2025年3月6日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2025年12月31日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。意向競買人在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心項目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項目《競價須知》。

八、聯(lián)系人：劉先生、張先生、阮先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591-87821179、87855200、87315276、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。

附件：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書及其附件

/uploadfiles/files/20250208150209527.rar

附件清單/uploadfiles/file/2025-02/07/72937821563687666987.xlsx

福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

2025年2月8日