一、租賃標的、掛牌價格等：

租賃標的為位于福建晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安東園）的混凝土攪拌站，包括 23畝場地及全部地上建筑物、構筑物、攪拌樓（2條3方混凝土自動生產(chǎn)線）和配套設施設備等。

提示：租賃標的土地使用面積、建筑物及設備等具體狀況以現(xiàn)場看樣為準。

二、租賃期限、用途、租金支付方式、租金遞增方式以及有關稅費規(guī)定

1、租賃期限：6年（租期從標的物移交之日起算）；

2、租賃用途：僅供生產(chǎn)混凝土使用；

3、租金支付方式：租金每年支付一次。第一年的租金在租賃合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)一次性付清，第二年起，承租方應在當年首月10日前，一次性付清當年租金；

4、租金遞增方式：第二年起（含第二年），每年在上一年度租金的基礎上遞增6%，第四年起（含第四年），每年在上一年度租金的基礎上遞增10%；

5、在承租方經(jīng)營期間，承租方以自身的法人機構承擔項目工程混凝土生產(chǎn)、銷售，生產(chǎn)安全、環(huán)保及相關稅費，由承租方一方承擔，出租方不予承擔。

三、租賃履約保證金：合同履約保證金為一年租金金額，在簽訂租賃合同之日起三個工作日內(nèi)一次性交清。

四、承租方應具備的基本條件：

具備晉江市預拌商品混凝土生產(chǎn)資質(zhì)的合法企業(yè)。

五、承租方須接受的承租條件

1、承租方必須對承租范圍內(nèi)的資產(chǎn)進行財產(chǎn)投保（需出租方認可），保證出租方生產(chǎn)區(qū)內(nèi)所有建筑物及設備的安全,并提供出租方認可的企業(yè)擔保，擔保企業(yè)的注冊資本金不低于人民幣1000萬元，保證國有資產(chǎn)不流失，否則出租方有權終止合同，并要求承租方賠償造成的損失；

2、競租人競租資格及承租用途須由該資產(chǎn)出租方審核并通過。根據(jù)出租方單位的合同管理規(guī)定，競租人應積極配合出租方對其資信調(diào)查并提供相關資料；

3、租賃期內(nèi)在正常生產(chǎn)經(jīng)營過程當中發(fā)生環(huán)保、安全、消防（包括自然災害）等相關事故，由承租方承擔所有責任，與出租方無關；

4、租賃期間，生產(chǎn)、銷售混凝土所需證照均由承租方自行解決；

5、承租方需按政府主管部門發(fā)布的《福建省綠色攪拌站建設示范圖集》及其它規(guī)定完成綠色攪拌站建設，并承擔相關費用，租期到期后無償歸出租方所有；

6、其他須承租人接受的條件詳見租賃合同條款。

六、其他約定

1、本次租賃標的質(zhì)量和狀況以競租人自行現(xiàn)場看樣為準，競租人參與競租則視為認可租賃標的質(zhì)量和狀況，競租成交后競租人承諾不對標的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風險和相關《租賃合同》的條款提出任何異議。

2、競租人一旦繳納競價保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利，自愿承擔由于對租賃標的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競租的行為負完全責任。

3、組織方和出租方不對本項租賃標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。

七、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

八、公告期限：2017年9月15日—2017年10月4日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權交易中心獲取本項目《競價須知》）

報名截止時間： 2017年10月9日下午16：00時。

九、咨詢電話：0591-87855200、87845911、87315276

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。