一、承包業(yè)務(wù)基本情況及掛牌價

（一）京口溪水電站包括京口水電站和易坪水電站

京口水電站：座落于漳平市靈地鄉(xiāng)京口村內(nèi)，總投資1284.11萬元，1996年建成投產(chǎn)，裝機容量2×400 kW，渠道全長3.3km。發(fā)電量經(jīng)35kV升壓站T接至京水線供往上京礦區(qū)110kV變電站。

易坪水電站：座落于漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村內(nèi)，總投資419.03萬元，1995年建成投產(chǎn)，裝機容量2×250kW，渠道全長4.0km。發(fā)電量通過35kV升壓站T接至京水線供往上京礦區(qū)110kV變電站。

（二）京口溪水電站產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)情況

1.1993年6月28日，原福建省上京礦務(wù)局與漳平市靈地鄉(xiāng)人民政府、漳平市靈地鄉(xiāng)西坑村民委員會、漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會、漳平市靈地鄉(xiāng)京口村民委員會簽訂的簽訂《關(guān)于合作開發(fā)靈地鄉(xiāng)水力資源建設(shè)水電站的合同書》，主要內(nèi)容有：一是電站建成后陸拾伍年內(nèi)產(chǎn)權(quán)屬乙方（原福建省上京礦務(wù)局），陸拾伍年后，除礦區(qū)到西坑的主干輸電線路外，電站的產(chǎn)權(quán)無償?shù)匾平患追剑ㄕ钠绞徐`地鄉(xiāng)人民政府、漳平市靈地鄉(xiāng)西坑村民委員會、漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會、漳平市靈地鄉(xiāng)京口村民委員會）自行經(jīng)營；二是為補償甲方提供的資源和扶助甲方經(jīng)濟建設(shè)，乙方在電站建成發(fā)電后，按實際輸送到礦區(qū)的電力計算向甲方提供資源報償性扶助費，按發(fā)電量每千瓦時壹分人民幣的價格不變；三是電站建成后，乙方同意從甲方符合招工條件的村民中招收相當于電站工人數(shù)的三分之一左右的工人，經(jīng)培訓(xùn)考核合格后上崗，上述招工比例長期保持。

2.1996年元月15日，原福建省上京礦務(wù)局與漳平市土地管理局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》主要內(nèi)容有：一是面積為64813.66㎡，土地使用權(quán)的年限50年，自1995年3月18日起算，規(guī)劃是建設(shè)水電站項目；二是合同規(guī)定的出讓年限屆滿，漳平市土地管理局有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由漳平市土地管理局無償取得。

（風(fēng)險）提示：承包標的以現(xiàn)狀發(fā)包，承包人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若承包人繳納競價保證金并參與競價，即視為該承包人對承包標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

二、用途、承包期限、承包金收繳辦法

1、承包用途：水電站的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以水電站營業(yè)執(zhí)照為準)；

2、承包期限：15年；

3、承包金收繳辦法：簽訂《京口溪水電站經(jīng)營業(yè)務(wù)對外承包合同》之日內(nèi)，將15年承包金一次性支付至發(fā)包方指定賬戶。

三、承包申請人應(yīng)具備的資格條件

1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人單位。

2、未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、不接受聯(lián)合體競價。

四、承包申請人（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

1、發(fā)包方繼續(xù)辦理水電站依法經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照和取水許可證等相關(guān)證照手續(xù)，并承擔(dān)辦理證照相關(guān)費用，承包方積極配合。

2、承包期內(nèi)，承包方須無條件接受并代發(fā)包方繼續(xù)履行以下協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，包括：發(fā)包方與漳平市靈地鄉(xiāng)人民政府、漳平市靈地鄉(xiāng)西坑村民委員會、漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會、漳平市靈地鄉(xiāng)京口村民委員會簽訂的《關(guān)于合作開發(fā)靈地鄉(xiāng)水力資源建設(shè)水電站的合同書》、發(fā)包方與漳平市靈地鄉(xiāng)人民政府簽訂的《關(guān)于<關(guān)于合作開發(fā)靈地鄉(xiāng)水力資源建設(shè)水電站的合同書>資源報償性扶助費的協(xié)議（補充）》、發(fā)包方與漳平市靈地鄉(xiāng)易坪村民委員會2002年3月18日簽訂的《協(xié)議書》。

3、承包期內(nèi),承包方自主經(jīng)營、依法管理，自行承擔(dān)承包經(jīng)營水電站所發(fā)生的一切成本和費用，包括但不限于：承包方聘用或雇用人員所產(chǎn)生的工資、獎金、社會保險金等，水電站運營維修費用及國家政策規(guī)定應(yīng)繳稅費（如工商、稅務(wù)、環(huán)保、安全、水利局水資源費等）。因承包方原因造成與水電站相關(guān)的證照或執(zhí)照不能年檢或被注銷、吊銷，承包方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的所有損失。

4、承包期內(nèi),承包方自主經(jīng)營、自負盈虧，承包方在承包經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)和債務(wù)由承包方自行承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。

5、承包方經(jīng)營業(yè)務(wù)承包期間，在國家電力政策允許的情況下，發(fā)包方與承包方簽訂合同期為5年的《電量購銷合同》，雙方同意以每千瓦時人民幣 0.33元辦理結(jié)算。5年內(nèi)，若因國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，發(fā)包方權(quán)屬仙亭煤礦關(guān)閉退出，或發(fā)包方改制、重組、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變化等情況，導(dǎo)致發(fā)包方無法收購承包方發(fā)電量時，發(fā)包方將提前一年書面通知承包方，承包方必須自行負責(zé)做好脫網(wǎng)的相關(guān)工作，因轉(zhuǎn)網(wǎng)發(fā)生的所有費用由承包方全部承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)因此發(fā)生的任何費用。若承包方一年內(nèi)無法及時脫網(wǎng)，超過時間的發(fā)電量，發(fā)包方只結(jié)算能夠消納的發(fā)電量，倒供給國網(wǎng)的發(fā)電量損失由承包方自行承擔(dān)?！峨娏抠忎N合同》合同期滿，若發(fā)包方仙亭煤礦繼續(xù)生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，繼續(xù)簽訂《電量購銷合同》，否則，承包方發(fā)電量須轉(zhuǎn)供國網(wǎng)，電價以物價部門定價為準。承包方經(jīng)營業(yè)務(wù)承包期間，若遇物價部門調(diào)整電價，發(fā)包方于次月同步進行調(diào)整。具體條款以雙方簽訂的《電量購銷合同》為準。

6、承包期內(nèi)，承包方全面負責(zé)京口溪水電站經(jīng)營業(yè)務(wù)承包期間活動過程中的安全生產(chǎn)管理，對京口溪水電站的安全生產(chǎn)負管理主體責(zé)任，保證安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實到位。作業(yè)人員發(fā)生工傷或承包期間發(fā)生造成第三方損害的事故，由承包方承擔(dān)事故責(zé)任和所有費用，發(fā)包方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費用。具體條款以雙方簽訂《京口溪水電站經(jīng)營業(yè)務(wù)承包安全生產(chǎn)管理協(xié)議》附件為準。

7、承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方書面同意后，承包方有權(quán)根據(jù)水電站的經(jīng)營發(fā)展需要，按照有關(guān)政策和規(guī)定，對水電站進行技術(shù)改造或擴建等，如：水輪機組更新、渠道加固、供電系統(tǒng)轉(zhuǎn)網(wǎng)技改等，由此產(chǎn)生的所有費用由承包方自理。因承包方原因提前終止合同或國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整水電站提前退出，技術(shù)改造或擴建的所有權(quán)無償歸給發(fā)包方。因國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整水電站提前退出，《京口溪水電站經(jīng)營業(yè)務(wù)對外承包合同》自然終止，水電站提前退出政策性補償金，全部歸發(fā)包方所有，承包方不得以任何理由參與分配，發(fā)包方無息退還承包方剩余承包期的承包金。承包期滿后，在發(fā)包方繼續(xù)組織水電站新一輪招商時，若由非原承包方的第三方承包，則發(fā)包方將對原承包方經(jīng)雙方確認現(xiàn)有的技改或擴建工程予以不超過技改或擴建工程總造價的20%進行賠償；若仍由原承包方繼續(xù)承包，則發(fā)包方對原承包方現(xiàn)有的技改或擴建工程不予補償。

8、其他必須接受的條件詳見《京口溪水電站經(jīng)營業(yè)務(wù)對外承包合同》，發(fā)包方擁有最終解釋權(quán)。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

六、競價保證金：詳見第一條第1點標的情況。

七、公告期限：2022年9月2日—2022年9月23日。（若在此期間未征集到承包申請人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2022年12月31日期間征集到承包方止或另行公告，意向承包方在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項目《競價須知》）。

八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。