受企業(yè)委托,擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人,現(xiàn)公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標的掛牌價及保證金

標的名稱	掛牌價（萬元）	競價保證金（萬元）
福州智晟商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)	8460	1500

二、標的基本情況、風險提示及重要信息披露

1、標的基本情況

（1）福州智晟商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“標的公司”）注冊時間為2022年9月，注冊資本人民幣3000萬元，經(jīng)營住所：福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路67號實達大廈12層。公司經(jīng)營范圍：一般項目：商業(yè)綜合體管理服務；企業(yè)管理；物業(yè)管理；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

（2）標的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

序號	股東名稱	認繳出資數(shù)額（萬元）	實繳出資數(shù)額 （萬元）	持股比例
1	福建實達集團股份有限公司	3000	3000	100%

 

 

 

 

（3）標的公司的財務指標如下表：

                                        金額單位：人民幣萬元

年份 項目	2023年	2024年1月31日
總資產(chǎn)	6291.55	6317.03
總負債	67.36	63.23
凈資產(chǎn)	6224.19	6253.80
營業(yè)收入	150.82	63.56
利潤總額	11.44	29.61
凈利潤	10.83	28.13

2、（風險）提示及重要信息披露

（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后一個月內(nèi)，標的企業(yè)現(xiàn)有兩名員工的勞動關(guān)系用人單位變更為福建實達集團股份有限公司，繼續(xù)履行現(xiàn)有勞動合同，職工變更后的工作年限連續(xù)計算，不發(fā)生經(jīng)濟補償。

（2）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及標的企業(yè)債權(quán)、債務的變更，不涉及管理層受讓。

（3）轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的詳細情況以競買人盡職調(diào)查為準，競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若競買人繳納保證金并參與競價，即視為該競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。若在盡調(diào)期至標的移交日期間標的狀況發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對標的狀況進行保證及標的狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準情況

1、內(nèi)部決策：福建實達集團股份有限公司于2023年7月18日召開總裁辦公會，同意公開轉(zhuǎn)讓所持福州智晟商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。

2、上級批準：福建省大數(shù)據(jù)集團有限公司于2023年12月25日召開董事會，同意福建實達集團股份有限公司公開轉(zhuǎn)讓所持福州智晟商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。

四、競買人應當具備的資格條件

1、依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起2個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、轉(zhuǎn)讓標的的交易基準日為評估基準日，自交易基準日起至股權(quán)工商變更完成之日止，標的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損由受讓方享有或承擔。

3、標的公司債權(quán)債務由股權(quán)變更后的標的公司繼續(xù)享有和承擔。受讓方按其所持有的股權(quán)比例承擔相關(guān)的義務并享受相應的權(quán)利。

4、轉(zhuǎn)讓標的交易過程中涉及的有關(guān)稅費，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定各自由轉(zhuǎn)、受讓方承擔，若國家無明確規(guī)定的，由受讓方承擔。

5、本項目接受聯(lián)合體受讓。

6、其他交易條件以競價文件和轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價。

七、公告期限：2024年4月16日至2024年5月14日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日順延，直至2024年 8月31日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

八、報名截止時間：2024年5月14日下午17：00時。請競買人在公告期間聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員領(lǐng)取本項目競價須知。相關(guān)規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、鄧先生、賴先生；

電  話：0591-87276322、87809323、87838107；

地  址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。