一. 承包標(biāo)的基本情況

1.1.承包標(biāo)的：泉廈高速樸里服務(wù)區(qū)（A、B區(qū)）加水站經(jīng)營權(quán)。服務(wù)區(qū)簡介：樸里服務(wù)區(qū)A區(qū)店面位于泉廈高速公路（沈海線AK2263+358處）樸里服務(wù)區(qū)內(nèi)，緊鄰經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)泉州水頭、晉江安海，服務(wù)區(qū)內(nèi)功能齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)雅，擁有加油站、餐廳、超市、汽車修理點(diǎn)、加水站、加氣站、公共洗手間、停車廣場(chǎng)等綜合型服務(wù)設(shè)施，為過往司乘人員提供了良好的停車休息、休閑消費(fèi)場(chǎng)所，擁有較大的商業(yè)空間及市場(chǎng)潛力。

1.2.掛牌價(jià)：8萬元。掛牌價(jià)為承包標(biāo)的每年承包管理費(fèi)底價(jià)。承包申請(qǐng)人以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行公開競價(jià)，價(jià)高者得。

1.3.承包管理費(fèi)及支付方式：每年承包管理費(fèi)為競價(jià)成交價(jià)，承包方按照《泉廈高速樸里服務(wù)區(qū)加水站項(xiàng)目承包合同》（簡稱承包合同）約定方式支付。

1.4.經(jīng)營用途：進(jìn)入服務(wù)區(qū)車輛的加水服務(wù)。

1.5.承包期限：3年，具體起止日期以《承包合同》約定為準(zhǔn)。

1.6.履約保證金支付金額：自本項(xiàng)目《承包合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付本合同約定的履約保證金3萬元，作為履行合同的擔(dān)保。合同期滿后，若承包方無違約行為的，發(fā)包方于10天內(nèi)無息退還。

1.7.成交結(jié)果公示：成交后，發(fā)包方和組織方將通過各自官網(wǎng)公示成交結(jié)果，公示期為5個(gè)工作日。

1.8.發(fā)包方和承包方在競價(jià)成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)簽署《承包合同》。

二、承包申請(qǐng)人應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效的企業(yè)或者具有完全民事行為能力的自然人；

2.2.自然人具有中國境內(nèi)居民身份證（須提供證明材料），身體健康，年齡在18-50歲之間；

2.3.承包申請(qǐng)人須提供擔(dān)保

2.3.1.企業(yè)報(bào)名的須提供個(gè)人擔(dān)保，該個(gè)人應(yīng)為承包申請(qǐng)人法定代表人或?qū)嶋H控制人。承包申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須法定代表人或?qū)嶋H控制人（須到組織方辦公場(chǎng)所面簽）提供連帶責(zé)任擔(dān)保函。

2.3.2.自然人報(bào)名的須提供第三方（須到組織方辦公場(chǎng)所面簽）簽署的連帶責(zé)任擔(dān)保函。

2.4.承包申請(qǐng)人及擔(dān)保方在福建省高速經(jīng)營開發(fā)合同及信用考核系統(tǒng)中未被列入黑名單；

2.5.企業(yè)承包申請(qǐng)人需提供由承包申請(qǐng)人注冊(cè)地人民檢察院出具的無行賄犯罪檔案記錄證明，自然人承包申請(qǐng)人需提供戶籍所在地公安機(jī)關(guān)開具的無犯罪記錄證明；

2.6. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承包申請(qǐng)，也不接受轉(zhuǎn)包或分包經(jīng)營。

三、承包申請(qǐng)人（承包方）應(yīng)接受的承包條件

3.1.承包申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承包方的要求，決定是否參與競價(jià)并成為承包方，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等,并對(duì)報(bào)名參與競價(jià)所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

3.2.承包方承諾對(duì)所承包的加水站經(jīng)營權(quán)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行裝修，并實(shí)現(xiàn)半自動(dòng)化，所用軟件須與發(fā)包方建設(shè)智能化服務(wù)區(qū)的軟件相匹配。

3.3.在合同期間，承包方依照法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)經(jīng)營責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并依照勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定自主用工。

3.4.承包方應(yīng)依法申辦工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他行政許可。如須增加或變更經(jīng)營項(xiàng)目、范圍，應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包方書面同意，并依法辦理變更登記手續(xù)，方可經(jīng)營。

3.5.承包方應(yīng)按發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)化管理的要求及競價(jià)文件的有關(guān)規(guī)定和承諾，對(duì)加水站硬件設(shè)施進(jìn)行改造。承包方對(duì)加水站的改建擴(kuò)建和裝修時(shí)，有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)需交發(fā)包方審定，經(jīng)同意后方可執(zhí)行。

3.6.合同期滿后，承包方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的裝修以及固定在建筑物體上不可拆除的設(shè)備、設(shè)施、物品應(yīng)連同經(jīng)營場(chǎng)所資產(chǎn)等一并無償移交給發(fā)包方，所有權(quán)歸發(fā)包方所有，可以移動(dòng)的設(shè)備，由承包方自行處理。

3.7.因國家規(guī)劃、高速公路改擴(kuò)建、政府征收或者上級(jí)有關(guān)部門的決定等原因?qū)е掳l(fā)包方提前終止合同的，承包方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知后 30天內(nèi)無償將服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施移交發(fā)包方，并確保服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)及其附屬設(shè)施的完好性和適租性。

3.8.承包經(jīng)營過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由發(fā)包方、承包方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如未規(guī)定的，由承包方承擔(dān)。

3.9.承包方在承包經(jīng)營過程中水、電費(fèi)自理，并在實(shí)際用水和用電的基礎(chǔ)上附加10%公攤費(fèi)，承包方需向發(fā)包方繳納物業(yè)管理費(fèi)2.5元/平方米。

3.10.承包方應(yīng)對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所周邊的環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)，并對(duì)現(xiàn)有綠化進(jìn)行管養(yǎng)。

3.11.承包方應(yīng)在B區(qū)貨車停車區(qū)域增設(shè)加水管。

3.12.承包方應(yīng)服從服務(wù)區(qū)現(xiàn)場(chǎng)管理單位管理，按照高速公路規(guī)范要求做好服務(wù)，積極配合參與上級(jí)各部門組織的創(chuàng)建活動(dòng)，加水價(jià)格不得高于同線路相鄰服務(wù)區(qū)價(jià)格并備案，不得欺客、宰客。不得損壞高速公路形象，否則發(fā)包方有權(quán)處罰并終止合同，造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。

3.13.須無條件簽署、接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《承包合同》所有條款。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競價(jià)保證金：

6.1.競價(jià)保證金金額：2.4萬元。

6.2.競價(jià)保證金指定賬戶：承包申請(qǐng)人須在2018年5月18日 時(shí)前將競價(jià)保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

6.3.競價(jià)保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與承包申請(qǐng)人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“樸里加水保證金”或者類似字眼。

七、公告期限：2018年4月27日至2018年5月18日（若在此期間未征集到承包方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到承包方或另行公告為止）?！冻邪贤返仍斠姳卷?xiàng)目《競價(jià)文件》。有意參加競價(jià)的承包申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)到我中心獲取《競價(jià)文件》。

八、報(bào)名截止時(shí)間：2018年5月18日17時(shí)。

九、業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：0591-87315906、87808016。

監(jiān)督電話：0591-87810363。

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。