受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

福建人才大廈603、703房產(chǎn)分別招租。租賃期限1年，月租金掛牌價及競價保證金等見下表，租金按月繳納，租賃履約保證金為1個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

以上租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)東大路36號，產(chǎn)權(quán)證已辦理。普通裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。注：以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：用于人力資源服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類、軟件類、律師類、會計類或?qū)徲嬵愋袠I(yè)的辦公經(jīng)營使用。

四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件

資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的屬于人力資源服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)孵化器、金融類、軟件類、律師類、會計類或?qū)徲嬵愋袠I(yè)的境內(nèi)企事業(yè)單位。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房層結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。合同期滿或解除時出租方對承租方裝修部分不予補償。

3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水、電、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

5、承租方對承租房只有使用權(quán)。不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包與他人調(diào)劑交換。

6、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

7、租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

8、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同書》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

六、競價方式

網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限

2025年3月10日—2025年3月31日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2025年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2025年3月31日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、聯(lián)系方式

咨詢電話：0591-87270630、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。